1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市宮前区
58.0万円/㎡
前年比-4.1%
オーベル鷺沼
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩11分
1998年築 / 9階建 / 114戸 / RC造
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7階 / 75.79㎡の場合
相場
5,501万円
72.6万円/㎡
3,188
4,730
6,271
7,813
AI査定結果
推定相場価格
5,501万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,730万円〜6,271万円
62.4万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月29日
オーベル鷺沼
5,499万円（72.6万円/㎡）/ 7階 / 75.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 5,499万円 | 72.6万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 5,480万円 | 72.3万円 | 9階 | 75.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 5,599万円 | 73.9万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 4,870万円 | 79.5万円 | 6階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 5,799万円 | 76.5万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 5,899万円 | 77.8万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 5,999万円 | 79.2万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 6,099万円 | 80.5万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 4,480万円 | 73.1万円 | 6階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 4,680万円 | 76.4万円 | 6階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 4,680万円 | 61.7万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 4,990万円 | 65.8万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | オーベル鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅11分 | 5,499万円 | 72.6万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2024/05/27 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/19 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,380万円 | 55.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/28 | レクシオ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅17分 | 4,880万円 | 57.3万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 123戸 | RC |
| 2024/04/25 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンクタス鷺沼プライベートヒル 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,450万円 | 68.5万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市宮前区では4.1%下落しています。
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